影音先锋亚洲AV每日资源网站,国内精品一区二区三区,影音先锋制服师生每日资源,4399手机在线观看2025,2024国产在线无码免费视频,秋霞伦线理手机在线看片

4月15日，萬(wàn)鴻房產(chǎn)歷經(jīng)近兩年成功取得四川綿陽(yáng)好圣汽車零部件制造有限公司二期項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“好圣二期”）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這一關(guān)鍵成果的達(dá)成標(biāo)志著好圣二期證照辦理歷史遺留問(wèn)題得到圓滿解決。

好圣二期的遺留問(wèn)題由來(lái)已久，作為災(zāi)后重建重點(diǎn)項(xiàng)目，好圣二期采取特批方式先行建設(shè)，后續(xù)手續(xù)補(bǔ)辦。然而，在2012年建設(shè)完成之后，由于時(shí)間緊迫、任務(wù)繁重以及公司后續(xù)的重組和人員變動(dòng)等原因，導(dǎo)致原有的報(bào)建和過(guò)程資料大量缺失，證照辦理相關(guān)工作幾近陷入停滯。2022年下半年，為推進(jìn)好圣二期以資抵債工作，波鴻實(shí)業(yè)決定重啟好圣二期相關(guān)證件辦理，由萬(wàn)鴻房產(chǎn)負(fù)責(zé)完成資料收集、消防整改、證件辦理等工作。面對(duì)這項(xiàng)復(fù)雜艱巨的任務(wù)，萬(wàn)鴻房產(chǎn)不畏困難，主動(dòng)迎接挑戰(zhàn)。萬(wàn)鴻房產(chǎn)多次召開(kāi)專題會(huì)研判該項(xiàng)工作，最終明確了資料整理、合規(guī)整改、土地質(zhì)押等幾大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，逐項(xiàng)推進(jìn)。

在收集、補(bǔ)充資料方面，好圣二期的五方責(zé)任主體包括四家施工單位、兩家設(shè)計(jì)單位、一家監(jiān)理單位、一家地勘單位以及一家審圖單位，共計(jì)九家單位。萬(wàn)鴻房產(chǎn)通過(guò)仔細(xì)梳理發(fā)現(xiàn)：其中五家為外地企業(yè)，三家單位存在債務(wù)糾紛，一家施工單位注銷，一家設(shè)計(jì)單位明確表示不愿配合，另一家設(shè)計(jì)單位及審圖單位公司已轉(zhuǎn)讓。萬(wàn)鴻房產(chǎn)反復(fù)與這些單位聯(lián)系、溝通，請(qǐng)求對(duì)方的協(xié)助，但是過(guò)程并不順利。有的單位與我司存在糾紛，有的單位主設(shè)計(jì)師已經(jīng)離世，問(wèn)題層出不窮。經(jīng)過(guò)數(shù)次溝通談判、糾紛化解，相關(guān)資料最終得以補(bǔ)全。

在確認(rèn)規(guī)劃條件方面，由于好圣二期建設(shè)完成至今已十年有余，原規(guī)劃與現(xiàn)行規(guī)劃存在諸多不符之處。萬(wàn)鴻房產(chǎn)根據(jù)現(xiàn)行政策與規(guī)劃一一對(duì)照進(jìn)行調(diào)整，克服多重困難在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防整改并解決測(cè)繪問(wèn)題，重新出具相關(guān)資料，確保好圣二期滿足現(xiàn)行合規(guī)要求。

圖為好圣二期消防整改現(xiàn)場(chǎng)

在證照辦理過(guò)程中需要和眾多單位溝通協(xié)調(diào)，如自規(guī)局、住建局、人防辦、白蟻防治中心、勞動(dòng)保障中心、檔案館、房屋測(cè)繪科、不動(dòng)產(chǎn)中心、民政局、發(fā)改委等。這些單位所需的資料往往又互相關(guān)聯(lián)，牽一發(fā)而動(dòng)全身。談及溝通協(xié)調(diào)的困難，萬(wàn)鴻房產(chǎn)文國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“在自規(guī)局、住建局辦理業(yè)務(wù)時(shí)提交的資料經(jīng)常需要重新改動(dòng)，一些資料需要提供情況說(shuō)明及證據(jù)支撐。為此，我們甚至一天往返政府相關(guān)單位幾十次，簽字蓋章幾十份資料?！?/span>

為解決地塊抵押相關(guān)問(wèn)題，萬(wàn)鴻房產(chǎn)同投資發(fā)展中心緊密配合，同各家單位積極溝通，在多方斡旋和努力下最終順利促成國(guó)開(kāi)行和科發(fā)集團(tuán)解除土地抵押，為成功辦理土房權(quán)證合一提供了前置條件。

難不貴茍免，功不貴幸成，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和全體同事的共同努力下，萬(wàn)鴻房產(chǎn)協(xié)調(diào)各單位重新合作、出具符合規(guī)范的資料，最終在2024年4月完成了所有證件的辦理，圓滿完成目標(biāo)，為推進(jìn)好圣二期以資抵債完成了關(guān)鍵性的一步。

回顧整個(gè)過(guò)程，萬(wàn)鴻房產(chǎn)參與好圣二期證照辦理的張?jiān)戚x特別想用一句詩(shī)來(lái)形容：“回首向來(lái)蕭瑟處，歸去，也無(wú)風(fēng)雨也無(wú)晴?！闭窃谥泵胬Э?，解決問(wèn)題的過(guò)程中，萬(wàn)鴻房產(chǎn)的員工們堅(jiān)持不走樣的執(zhí)行力，以公司利益為先，團(tuán)隊(duì)精神也得以升華。未來(lái)，萬(wàn)鴻房產(chǎn)將繼續(xù)秉承這種精神，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。

文/萬(wàn)鴻房產(chǎn) 文國(guó)強(qiáng)